1995〜2005年築, 専有面積60.67㎡〜80.67㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比+6.3%
明石市
26.3万円/㎡
前年比-30.3%
グランプレステージ西明石駅前
兵庫県明石市小久保二丁目
/ 西明石駅 徒歩2分
2000年築 / 13階建 / 110戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 70.67㎡の場合
相場
2,952万円
41.8万円/㎡
1,954
2,619
3,284
3,949
AI査定結果
推定相場価格
2,952万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,619万円〜3,284万円
37.1万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月3日
グランプレステージ西明石駅前
3,180万円（45.0万円/㎡）/ 6階 / 70.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 3,180万円 | 45.0万円 | 6階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 3,380万円 | 47.8万円 | 6階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,980万円 | 32.9万円 | 2階 | 60.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.32万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | グランプレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 110戸 | SRC |
| 2024/05/29 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,190万円 | 34.4万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション明石高丘 明石市大久保町高丘四丁目 | 大久保駅23分 | 2,799万円 | 34.8万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/25 | ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア 明石市大久保町福田 | 大久保駅7分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンシティ明石大久保 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅7分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2024/03/13 | 千里ディアヒルズ・ブライトリッジ 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅4分 | 3,080万円 | 37.0万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ピュアハイツ明石大久保 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2024/06/05 | オーズタウンイーストスクエアII番館 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅4分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 134戸 | SRC |
| 2023/09/24 | オーズガーデンイースト 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅13分 | 3,500万円 | 43.9万円 | 79.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2023/09/25 | オーズガーデンイーストC棟 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅14分 | 3,500万円 | 43.9万円 | 79.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2024/08/11 | プレステージ西明石駅前グラットシェル 明石市小久保一丁目 | 西明石駅4分 | 2,580万円 | 41.8万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/28 | サーパス西明石駅前 明石市和坂 | 西明石駅2分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/10 | リベール西明石II 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/03 | プレステージ西明石IX 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.23㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/18 | サーパス明石第2 明石市硯町三丁目 | 西新町駅8分 | 2,500万円 | 35.4万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/27 | サンシティ明石海浜公園 明石市船上町 | 西新町駅10分 | 2,490万円 | 34.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.3%上昇、明石市では30.3%下落しています。
販売中の類似マンション
ハイラーク明石
兵庫県明石市宮の上
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 12分
1980年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
グランプレステージ明石西2
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 9分
1996年築 / 14階建 / 150戸 / SRC造
朝霧マンションB棟
兵庫県明石市朝霧東町三丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 13分
1975年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
リベール明石江井ケ島I
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 5分
1995年築 / 10階建 / 175戸 / RC造
大久保スカイハイツ
兵庫県明石市大久保町江井島
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 13分
1980年築 / 7階建 / 96戸 / SRC造
ユニライフ明石魚住
兵庫県明石市魚住町鴨池
JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩 5分
1987年築 / 7階建 / 117戸 / RC造
デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
兵庫県明石市魚住町中尾
JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩 10分
2006年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
アスガルド明石ウエスト
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 6分
1996年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
ハイレジデンス朝霧
兵庫県明石市朝霧東町三丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 8分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ユニハイム明石
兵庫県明石市大明石町二丁目
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 7分
1980年築 / 11階建 / 257戸 / SRC造
デュオプレステージ明石西新町駅前
兵庫県明石市西新町二丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 1分
2017年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
プレステージ明石魚住アルカンシェル
兵庫県明石市魚住町西岡
JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩 11分
2003年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
ル・セール明石
兵庫県明石市西新町二丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 4分
1997年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
マンション駅南
兵庫県明石市西明石南町二丁目
JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩 3分
1976年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ
兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩 9分
1996年築 / 10階建 / 100戸 / RC造